더샵검단레이크파크 청약이 잘나온3가지 이유 정리 ​더샵 검단레이크파크 청약경쟁률이 생각보다 너무 잘 나왔네요. 청약 포스팅을 해야지하다가, 너무 늦게 올려버렸는데 어떻게 이렇게 잘 높게 나올수있었는지 복기해봅니다.인천광역시 서구​검단레이크파크가 흥행한 이유는 ?1번. 전매제한, 거주요건임에도 59타입 5억이하라는 절대적 가격메리트, 대단지, 브랜드​​사실 검단은 101역에서 멀수록 가격이 내려가고, 1호선 주변에만 시세가 국한적으로 더샵검단레이크파크'>더샵검단레이크파크'>더샵검단레이크파크 높은 경향을 보였습니다. 그래서 일전에 분양했던 센트레빌에듀시티, 엘리프검단에듀 등 애매한 단지들은 청약이 흥행에 실패했었죠.​2번. 최근 실거래 8억의 효과​하지만 수도권 상승장에 이어서 최근에 힐스테이트검단센트럴와 풍경채어바니티가 8억이상 실거래가격을 보여주면서 6억이상은 무조건 가겠다. 지금이라도 청약하자는 수요가 가스라이팅 된게 아닌가 합니다.​​역설적으로 이러한 시세 밀어올림은 호우금푸의 하방을 맞춰줄것이고 결국에는 더샵검단레이크파크'>더샵검단레이크파크 quv.kr/' data-kw='더샵검단레이크파크'>더샵검단레이크파크'>더샵검단레이크파크 김포 풍무역세권이 상대적으로 싸보이는 효과를 주면서 두 도시 모두 미약하지만 시세를 꾸준히 올려줄것으로 예상해봅니다. ​3번. 상품성이나 규모​검단에 3천세대규모는 없었습니다. 그러다보니 조경이나 커뮤니티가 극상이고 평균주차대수도 1.58대로 중소형위주임에도 완벽한 구성입니다. ​이미 로얄파크씨티푸르지오도 7억이상으로 ;만으로 가격을 받을수있다를 보여주었기에 위치로 조금 더 나은 더샵검단레이크파크가 그보다 저렴한 가격에 더샵검단레이크파크'>더샵검단레이크파크'>더샵검단레이크파크 청약이 흥행안돼는게 이상하죠​59타입 세대수가 많은게 청약흥행의 핵심인것 같은데, 어찌보면 그만큼 신혼부부나 초기자본이 적은분들이 입성하기 가장 좋은 신도시가 검단이란게 또 증명되었네요.​생각보다 컨디션도 좋고 2029년 12월 입주로 시간도 많은데, 그 동안에 어떠한 변수가 없는한 떨어질 확률은 없어보입니다.​검단에 갭투자를 할일은 없겠지만 분양권투자가 되는 김포는 한번씩 살펴봐야겠네요. 오늘도 부자되는 하루되세요.​​