대출이 안되는 줄 알았는데의외로 되는 조건인 이유“DSR 때문에 이제 대출 거의 막힌 거 아닌가”저도 처음엔 그렇게 생각했습니다​근데 자세히 보니까의외로 “DSR 적용 안 받는 대출” 꽤 많거든요​이거 모르면 그냥 기회 놓치는 거고알면 선택지가 완전히 달라집니다​나 당연히 대출 안되는 거 아니야?했는데 되는 경우가 꽤나 있을 거거든요그래서 오늘은 진짜 중요한 포인트만 딱 정리해보겠습니다​​출처 : 카카오 캡쳐DSR 적용 안 받는 대출 생각보다 종류 많습니다많은 분들이 DSR 걸리면 대출 끝이라고 생각하는데 의외로 아닌 포인트가 있어요​대출금액 300만원 이하의 소액대출전세 자금대출 (전세보증금담보대출 및 1주택자 전세자금대출은 DSR 적용)주택연금정책적 예적금계산기 목적에 따라 정부, 공공기관, 지자체 등에서 협약을 체결하여 한 대출상속, 채권 보전을 위한 경매참가 등을 통해 불가피하게 대출 채무 인수한 경우​대표적으로 “중도금 대출” 분양받을 때 쓰는 이거 DSR 적용 안 됩니다 ​그리고 재개발 재건축할 때 필요한 “이주비 대출” 이것도 동일하게 제외됩니다 ​또 하나 중요한 거 흔히 많이 알고계시는“서민금융상품”인​새희망홀씨 사잇돌 햇살론​ 이런 정책 상품들도 DSR 규제에서 제외됩니다 ​그리고 사실..대출이라 하기에 애매한“300만원 이하 소액대출” 이거도 적용 안 받고 “전세자금대출”도 대부분 DSR 적용 대상 아닙니다 ​생각보다 숨통 열려있는 구간이 많죠?​​근데 여기서 진짜 중요한 반전 하나 있습니다 방심하면 예적금계산기 바로 막힙니다이거 많은 분들이 착각합니다 ​“어라 DSR 적용 안 된다니까 아무 영향 없는 거 아니야??”근데 아닙니다​적용은 안 되지만 상환금액은 계산에 들어갑니다​쉽게 말하면 대출은 받을 수 있는데 나중에 다른 대출 받을 때 발목 잡힐 수 있다는 거..그래서 그냥 무조건 좋다고 보면 안 됩니다 구조를 이해하고 써야 됩니다​​​출처 : 카카오 캡쳐현금 인정 기준까지 바뀌는 구간이라 타이밍도 중요합니다특히 요즘 금융 규제 흐름 보면 점점 더 까다로워지고 있는 것 같아요..​대출 하나 받을 때도 단순 승인만 보는 게 아니라 “언제 실행하느냐” “어떤 순서로 받느냐” 이게 중요해지고 있습니다 ​예를 들어 전세대출 먼저 받고 주담대 가는지 아니면 반대로 예적금계산기 가는지 이 순서 하나로 한도 자체가 바뀌는 경우도 많습니다 ​그래서 지금은 그냥 받는 게 아니라 전략이 필요할 것 같긴 해요​​출처 :카카오 캡쳐차주의 원활한 채무상환을 목적으로 원금 또는 이자 감면하거나, 금리나 만기&상환방법&거치기간에 관한 조건을 변경하는 경우(단, 주택담보대출의 경우 상환기간 10년 이상의 분할상환 방식 대출로 전환하는 경우에만 한정)​보험계약대출상용차금융예적금담보대출할부리스 및 단기카드대출​이 경우에도 DSR 계산에 포함되지 않아요​​그래서 대출 받기 전에 반드시 체크해야 되는 포인트 정리해드립니다첫 번째 지금 받으려는 대출이 DSR 적용 대상인지 아닌지 확인​두 번째 적용 안 되더라도 향후 대출에 영향 주는지 체크​세 예적금계산기 번째 대출 실행 순서 전략 세우기​네 번째 정책 상품 활용 가능한지 확인​이 네 가지만 알아도 대출 결과 완전히 달라질거에요!​​DSR 규제는 막힌 게 아니라“잘 아는 사람만 통과하는 구조”로 바뀐 겁니다​확실히 정보싸움이라는 생각이 들고모르고 들어가면 막히고알고 들어가면 길 보입니다​​​​함께 보면 좋은 글일단 저는 본주 아니고 삼성전자 2배 레버리지 투자중입니다 ^-^ (-57%) 요즘 삼성전자 들고 계신 분들 솔...삼성전자, 하이닉스 2배 레버리지만 제한되는 거 아니였어..? 아니 이게 무슨 일이죠? 규제가 이렇게 빨리 ...팔란티어 분명히 실적 최고치이고 큰 문제없는데 왜 주가가 안오르지? 분명 실적은 미쳤거든요 팔란티어.. ...​